Eiendomssjef

Kirkens Bymisjon jobber for å avdekke urett, lindre nød og påvirke årsakene til at nød og urett oppstår. Som ansatt må du kunne slutte deg til visjonen vår om at alle mennesker erfarer respekt, rettferdighet og omsorg uavhengig av livssituasjon, livssyn eller kulturell bakgrunn. 

Eiendomsporteføljen til Kirkens Bymisjon er et nødvendig verktøy for at vi skal kunne utrette formålsrettet aktivitet for dem som trenger oss. Porteføljen består av ca. 100 000 eide kvadratmeter med hovedvekt på Østlandet i tillegg til en del innleide lokaler. Porteføljen består av alt fra store institusjonsbygg til boliger, kontorlokaler og utadrettede publikumsarealer. Vi ønsker å utvikle porteføljen til en mer bærekraftig portefølje som kan gi enda mer rom for alle våre formål på en godt egnet måte.  

Vi søker etter en eiendomssjef i 100% fast stilling, med en god forretningsmessig forståelse som sammen med gode kollegaer kan se muligheter for å få utvikle porteføljen så vi får mer formålsrettet aktivitet på våre eiendommer. Stillingen omfatter helhetlig ansvar for en stor og variert eiendomsportefølje på Østlandet herunder eiendomsforvaltning med god kommunikasjon og oppfølging av våre virksomheter, behovsanalyse, utvikling og transaksjon. Vi søker deg som ønsker å bidra til at eiendomsporteføljen gir mest mulig formålsrettet aktivitet pr. kvadratmeter og som har erfaring med eiendomsutvikling, kjøp og salg.

Arbeidsoppgaver

• Helhetlig ansvar for å forvalte egen portefølje, herunder være kontaktpunktet mellom eiendomsavdelingen opp mot kunder, leietakere og utleiere, både juridisk, økonomisk og administrativt
• Sikre god kommunikasjon og koordinering med leietakere i den daglige drift og utarbeide langsiktige planer, for å sikre bærekraftig eiendomsforvaltning. Du må forstå det formålsrettede behovet i eiendomsmassen slik at du kan bidra til konkurransekraft i offentlige anbud, utvikling og yte bistand til virksomheten
• Analytisk kartlegging av porteføljens potensial sett opp mot det behovet vi har for egnet eiendom for å kunne utrette formålsrettet arbeid og bidra til effektiv utnyttelse av eiendomsmassen
• Delta i utviklingsprosjekter og gjennomføring av kjøp og salg
• Bidra med input og gode prosesser for vedlikeholdsplaner, mulighetsstudier, utviklingsplaner, bygge-/rehabiliteringsprosjekter, internkontrolloppfølging og drift i samarbeid med intern og ekstern kompetanse
• Ivareta eierfunksjoner i sameier og AS, herunder styreverv
• Oppfølging av avtaler og dokumentasjon i støttesystemer 
• Andre arbeidsoppgaver etter behov 

Kvalifikasjoner og egenskaper

• Høyere relevant utdanning. Fortrinnsvis bachelor eller master innen eiendom, eiendomsutvikling, økonomi eller juridiske fag
• Relevant arbeidserfaring 
• God oppdatert kunnskap til eiendomsmarkedet, herunder kommersiell kompetanse med gode analyseferdigheter, økonomi- og forretningsforståelse. 
• Erfaring med utvikling og optimalisering av egen eiendomsportefølje, leietakertilpasninger, kjøp og salg.
• Forståelse og interesse for eiendomsjuridiske problemstillinger 
• God teknologisk forståelse og med evne til å sette seg raskt inn i nye dataverktøy 
• God erfaring med kontraktsforhandling og kontraktsforvaltning
• Kunnskap om gårdeiers ansvar for HMS og brannvern, herunder god formidlingsevne til leietakerne som kan bidra til å sikre deres ivaretagelse av HMS i Kirkens Bymisjons eiendommer.
• Brennende engasjement for utnyttelse og optimalisering av eiendom og portefølje – med fokus på at det vil gi Kirkens Bymisjon mer formålsrettet aktivitet til mennesker som trenger oss.  
• Samarbeider godt med andre som tenker likt og ulikt som deg selv, samt ha god forståelse for viktigheten av god kommunikasjon.   
• Levere selvstendig på egne ansvarsoppgaver.

Personlig egnethet vil bli vektlagt.

Vi kan tilby

• En meningsfull jobb med stor mulighet for påvirkning 
• Spennende og variert eiendomsportefølje med stort potensial  
• Interne og eksterne kurs 
• Selvstendig og fleksibel arbeidshverdag 
• Lønn etter avtale
• God pensjonsordning 

Kirkens Bymisjon ønsker å gjenspeile mangfoldet i samfunnet, og være en organisasjon med like muligheter for mennesker, uavhengig av kjønn, etnisitet, religion/livssyn, funksjonsevne, alder, seksuell legning og orientering eller hull i CV’en.

Den som ansettes må kunne arbeide i overensstemmelse med Kirkens Bymisjons målsetninger og verdier.

Ved spørsmål om stillingen, ta gjerne kontakt med avdelingsleder Annette Walter-Johannesen eller eiendomsdirektør Kaja Strøm-Håkonsen.

Søknadsfrist: 19.06.2025.

Tiltredelse: Snarest.

Alle søknader må sendes inn elektronisk gjennom rekrutteringsportalen.

(Ønsker ikke kontakt med telefonselgere).

Kirkens Bymisjon - Om oss